Plus Hypotheek

Automatisch lagere rente bij lagere risicoklasse

  • Automatisch een lagere rente als hypotheek in lagere risicoklasse valt
  • Keuze uit alle rentevaste periodes van 1 tot en met 30 jaar
  • Op de einddatum hebt u uw hele hypotheek afgelost
Bereken uw maximale hypotheek

Wat is de Plus Hypotheek?

De Plus Hypotheek is een hypotheek met een rente die zich automatisch aanpast aan uw risicoklasse. Lost u (extra) hypotheek af? En valt uw hypotheek daardoor in een lagere risicoklasse? Dan betaalt u direct een lagere rente. Ook als uw rentevaste periode nog niet is afgelopen. Want hoe lager de risicoklasse is, hoe minder rente u betaalt.

Vind een financieel adviseur

Bij u in de buurt

Vind een adviseur

Welke hypotheek past het beste bij u?

Hypotheekrente

Voor wie is de Plus Hypotheek geschikt?

De Plus Hypotheek is geschikt voor u:

  • als u wilt profiteren van een lagere rente zodra uw hypotheek in een lagere risicoklasse valt;
  • als u de zekerheid wilt dat u uw hypotheek op de einddatum helemaal hebt afgelost.

Kenmerken van de Plus Hypotheek

  • U betaalt direct een lagere rente als uw hypotheek in een lagere risicoklasse komt.
  • De Plus Hypotheek is een eenvoudig product met duidelijke voorwaarden. De Plus Hypotheek is daarom heel geschikt voor starters.

Risico’s van de Plus Hypotheek

  • Hebt u nu een bankspaarhypotheek of aflossingsvrije hypotheek? Deze kunt u niet meenemen naar de Plus Hypotheek.

Risicoklasse van uw hypotheek

Voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie zijn er twee risicoklassen. Voor hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie zijn er vijf risicoklassen.

Weet u wat de marktwaarde van uw huis is? En weet u de hoogte van uw hypotheek? Bepaal dan zelf gemakkelijk de risicoklasse:

  • Deel uw hypotheekbedrag door de waarde van uw huis.
  • Vermenigvuldig de uitkomst met 100 procent.
Bekijk welke rentepercentages bij uw risicoklasse horen

Wel of geen verandering van de risicoklasse

Gebeurtenis Gevolgen
Tijdens de looptijd lost u uw hypotheek lineair en/of annuïtair af. Uw hypotheek wordt lager en valt daardoor in een lagere risicoklasse. U betaalt direct de lagere rente die bij die lagere risicoklasse hoort.
U lost extra af. Uw hypotheek wordt lager en valt daardoor in een lagere risicoklasse. U betaalt direct de lagere rente die bij die lagere risicoklasse hoort.
De marktwaarde van uw huis is gestegen en uw hypotheek valt daardoor in een lagere risicoklasse. U stuurt ons een WOZ-verklaring of taxatierapport van uw huis om dit aan te tonen. Op het moment dat uw nieuwe rentevaste periode ingaat, betaalt u de rente die bij die lagere risicoklasse hoort. Vooraf spreken wij per risicoklasse met u af welke rente u tijdens die rentevaste periode betaalt.
De marktwaarde van uw huis is gedaald. De risicoklasse van uw hypotheek wijzigt niet en u blijft de rente betalen die bij uw huidige risicoklasse hoort.

Mogelijke aflosvormen

U kunt de Plus Hypotheek op twee manieren aflossen:

Lenen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Koopt u een huis voor maximaal € 245.000,- (2017)? Dan kunt u de Nationale Hypotheek Garantie afsluiten. Met de NHG leent u voordelig en veilig. U betaalt een lagere rente. Kunt u de hypotheek buiten uw schuld om niet betalen? Dan wordt deze onder bepaalde voorwaarden kwijtgescholden.

Lees meer over de Nationale Hypotheek Garantie

De Plus Hypotheek afsluiten

U kunt de Plus Hypotheek afsluiten via een financieel adviseur. Houd er rekening mee dat u kosten betaalt voor het advies. Vraag hier dus vooraf naar.

Vind een financieel adviseur bij u in de buurt

Uw hypotheekgegevens in Mijn Delta Lloyd

In Mijn Delta Lloyd ziet u via E-bankieren de belangrijkste gegevens van uw hypotheek, zoals:

  • De actuele hoogte van uw hypotheek
  • De rente
  • De einddatum van uw rentevaste periode 
  • De bruto maandlasten van uw leningdelen
Daarnaast ontvangt u de meeste post over uw hypotheek digitaal bij ‘Mijn documenten’ in
E-bankieren. Wel zo handig en overzichtelijk. Denk hierbij aan een rentewijziging of een belangrijk document zoals de jaaropgave. Staat er een nieuw document of bericht klaar? Dan ontvangt u een
e-mail van ons.

Alle voorwaarden en downloads

Voorwaarden

Productinformatie

Plus Hypotheek

Automatisch lagere rente bij lagere risicoklasse

  • Automatisch een lagere rente als hypotheek in lagere risicoklasse valt
  • Keuze uit alle rentevaste periodes van 1 tot en met 30 jaar
  • Op de einddatum hebt u uw hele hypotheek afgelost
Vind een adviseur
Naar boven