MKBPlusHypotheek

Een hypotheek om een bedrijfspand te kopen

  • De maximale lening is 80% van de marktwaarde
  • De maximale looptijd is 25 jaar
  • Profiteer van een scherpe rente
Vind een adviseur

Wat is de MKBPlusHypotheek?

De MKBPlusHypotheek is een hypotheek om een bedrijfspand te kopen. U kunt deze hypotheek ook afsluiten om een bestaande hypotheek voor uw bedrijfspand bij een andere bank af te lossen. Ook kunt u met de MKBPlusHypotheek een woon-/bedrijfspand kopen.

Vind een financieel adviseur

Bij u in de buurt

Vind een adviseur

Welke hypotheek past het beste bij u?

Hypotheekrente

Voor wie is de MKBPlusHypotheek geschikt?

De MKBPlusHypotheek is geschikt voor u:

  • als u een bedrijfspand wilt kopen;
  • als u een woon-/bedrijfspand wilt kopen. De marktwaarde van het bedrijfsdeel moet groter zijn dan 50% van de totale marktwaarde van het pand. Is dit niet zo? Dan kunt u een van onze andere hypotheken afsluiten;
  • als u minimaal drie jaar werkt als zelfstandig ondernemer.

Kenmerken van de MKBPlusHypotheek

  • U hoeft de lening pas na maximaal 25 jaar te hebben afgelost.
  • U kunt kiezen hoe lang u de rente vastzet, tot maximaal 20 jaar.
  • U betaalt de rente die in uw offerte staat. Maar is de rente voor de MKBPlusHypotheek lager op het moment dat u de hypotheekakte ondertekent bij de notaris dan de rente die in uw offerte staat? Dan betaalt u die lagere rente.
  • U kunt maximaal 80% van de marktwaarde van het bedrijfspand lenen.
  • U kunt de MKBPlusHypotheek ook gebruiken om uw bestaande hypotheek over te sluiten.

Risico’s van de MKBPlusHypotheek

  • U moet minimaal drie jaar actief zijn als zelfstandig ondernemer.
  • De horeca-, auto-, recreatie-, schoonmaak-, uitzend- en agrarische branche worden niet geaccepteerd.
  • Het bedrijfspand moet courant zijn. Dit betekent dat het pand binnen een redelijk periode te verkopen is tegen een marktconforme prijs.
  • Het bedrijfspand is bedoeld voor eigen gebruik.
  • Maximaal 30 procent van de bedrijfsoppervlakte mag worden verhuurd aan derden.

Lineair aflossen

U kunt de MKBPlusHypotheek lineair aflossen. Andere aflosvormen zijn niet mogelijk.

Leer meer over lineaire hypotheek

De MKBPlusHypotheek aanvragen

Stap 1. Vul het aanvraagformulier in

Actie voor u

Vul het formulier Inkomensscan zelfstandig ondernemer [PDF] in.

Stap 2. Wij bekijken uw aanvraag

Actie voor Delta Lloyd

Wij bekijken uw aanvraagformulier. Bij een positieve uitkomst nemen wij uw aanvraag in behandeling.

Stap 3. Stuur uw documenten

Actie voor u

Is de uitkomst van de inkomensscan positief? Stuur ons dan de volgende documenten op:

  • Een recent taxatierapport van maximaal zes maanden oud (zowel voor bestaande bouw als nieuwbouw);
  • Jaarrapporten met toelichting van de afgelopen drie balansjaren;
  • Aangiften Inkomstenbelasting van de eigenaar/directeur-grootaandeelhouders.

Hypotheekadvies

Wilt u uw wensen en situatie bespreken met een adviseur? Wij werken samen met onafhankelijke hypotheekadviseurs die u graag een persoonlijk advies geven. Houd er rekening mee dat u kosten betaalt voor het advies. Vraag hier dus vooraf naar.

Vind een adviseur bij u in de buurt

Uw hypotheekgegevens in Mijn Delta Lloyd

In Mijn Delta Lloyd ziet u via E-bankieren de belangrijkste gegevens van uw hypotheek, zoals:

  • De actuele hoogte van uw hypotheek
  • De rente
  • De einddatum van uw rentevaste periode 
  • De bruto maandlasten van uw leningdelen
Daarnaast ontvangt u de meeste post over uw hypotheek digitaal bij ‘Mijn documenten’ in
E-bankieren. Wel zo handig en overzichtelijk. Denk hierbij aan een rentewijziging of een belangrijk document zoals de jaaropgave. Staat er een nieuw document of bericht klaar? Dan ontvangt u een
e-mail van ons.

Alle voorwaarden en downloads

Voorwaarden

Productinformatie

MKBPlusHypotheek

Een hypotheek om een bedrijfspand te kopen

  • De maximale lening is 80% van de marktwaarde
  • De maximale looptijd is 25 jaar
  • Profiteer van een scherpe rente
Vind een adviseur
Naar boven