Door het samengaan van Delta Lloyd en Nationale-Nederlanden kunt u geen nieuwe hypotheek meer afsluiten bij Delta Lloyd. Wilt u een nieuwe hypotheek afsluiten of advies inwinnen? Bekijk dan de hypotheken van Nationale-Nederlanden


Heeft u al een Delta Lloyd hypotheek?  
U kunt uw hypotheek nog wel verhogen of meeverhuizen. Wilt u iets wijzigen aan uw hypotheek of is uw situatie veranderd? Regel het eenvoudig zelf of neem contact op met uw adviseur.  
In Mijn Delta Lloyd vindt u de belangrijkste gegevens van uw hypotheek. Hieronder leest u meer informatie over de Lineaire Hypotheek.

Wat is een lineaire hypotheek?

Lineair aflossen is een manier om de hypotheek terug te betalen. U kunt deze aflosvorm ook combineren met andere manieren om uw hypotheek af te lossen. Bijvoorbeeld met een annuïteitenhypotheek. Bij een lineaire hypotheek dalen uw bruto maandlasten (de lasten zonder hypotheekrenteaftrek) tijdens de looptijd. Dat geldt ook voor uw netto maandlasten (de lasten na hypotheekrenteaftrek). Uw netto maandlasten zijn in het begin van de looptijd hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.

afb - prive hypotheek - verschil lineair annuitair video

Bekijk de video

Vind een financieel adviseur

Bij u in de buurt

Vind een adviseur

Voordelen van een lineaire hypotheek

  • U hebt op de einddatum de hypotheek helemaal afgelost.
  • U begint meteen met aflossen.
  • U lost iedere maand een gelijk bedrag van de hypotheek af. Uw hypotheek wordt dus steeds lager. U betaalt ook iedere maand rente over de hypotheek. Doordat uw hypotheek steeds lager wordt, daalt ook het bedrag dat u aan rente betaalt.
  • Uw netto maandlasten zijn lager aan het einde van de looptijd.
  • U mag uw hypotheekrente bij de belastingaangifte aftrekken als u zich aan bepaalde belastingregels houdt. Vraag uw hypotheekadviseur om meer informatie of kijk op de website van de Belastingdienst.
  • Lagere lasten over de totale looptijd dan bij een annuïteitenhypotheek.

Nadelen van een lineaire hypotheek

Voor wie is de lineaire hypotheek geschikt?

De lineaire hypotheek past goed bij u als u:

  • in de toekomst meer uitgaven verwacht, bijvoorbeeld als u gezinsuitbreiding verwacht
  • in de toekomst minder inkomsten verwacht, bijvoorbeeld als u minder gaat werken

Een voorbeeld*:

De familie Jansen sluit een lineaire hypotheek af voor € 200.000. Zij doen dit met een looptijd van 30 jaar. Zij sluiten deze hypotheek af tegen een rente van 3%. Voor de familie Jansen betekent dit het volgende lastenoverzicht:

Jaar Res­terende hypo­theek Rente per maand Aflossing per maand Bruto maand­lasten Hypo­theek­rente­aftrek per maand Netto maand­lasten
1 €193.333 €492 €556 €1.048 - €187 €861
...
15 €100.000 €259 €556 €815 - €59 €756
...
30 €0 €9 €556 €565 €0 €565

* Dit voorbeeld is fictief en geeft u geen rechten.


Uw hypotheekgegevens in Mijn Delta Lloyd

In Mijn Delta Lloyd ziet u via E-bankieren de belangrijkste gegevens van uw hypotheek, zoals:

  • De actuele hoogte van uw hypotheek
  • De rente
  • De einddatum van uw rentevaste periode 
  • De bruto maandlasten van uw leningdelen
Daarnaast ontvangt u de meeste post over uw hypotheek digitaal bij ‘Mijn documenten’ in
E-bankieren. Wel zo handig en overzichtelijk. Denk hierbij aan een rentewijziging of een belangrijk document zoals de jaaropgave. Staat er een nieuw document of bericht klaar? Dan ontvangt u een
e-mail van ons.

Downloads

Productinformatie

Naar boven