Aflossingsvrije hypotheek

U betaalt alleen rente tijdens de looptijd

  • U bouwt geen vermogen op voor het aflossen van de hypotheek
  • U betaalt iedere maand alleen rente
  • U lost de aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd af
Bereken uw maximale hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

U betaalt iedere maand alleen rente over uw hypotheek. Als u voor een vaste rente kiest, betaalt u tijdens de rentevaste periode van uw keuze iedere maand hetzelfde bedrag aan rente. Kiest u voor een variabele rente? Dan kan het bedrag verschillen dat u iedere maand aan rente betaalt.

Aan het einde van de looptijd lost u de hypotheek af. U doet dat met bijvoorbeeld uw eigen spaargeld. Of u verkoopt uw huis en met de opbrengst van de verkoop lost u uw hypotheek af.

Vind een financieel adviseur

Bij u in de buurt

Vind een adviseur

Welke hypotheek past het beste bij u?

Hypotheekrente

Kenmerken van een aflossingsvrije hypotheek

  • U hebt lage maandlasten omdat u alleen rente betaalt.
  • U lost pas aan het einde van de looptijd de hypotheek af.
  • U kunt op de einddatum een restschuld overhouden die u moet terugbetalen. Bijvoorbeeld omdat u te weinig eigen geld hebt om uw hypotheek terug te betalen. Of omdat de verkoop van uw huis minder oplevert dan de hoogte van uw hypotheek.
  • Uw schuld blijft even hoog tot de einddatum van uw hypotheek. U kunt wel elk jaar 10% van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Lees meer over de mogelijkheden om eerder af te lossen.
  • U bouwt geen vermogen op.
  • De hypotheekrente is niet aftrekbaar voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken. Hebt u voor 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten? Dan blijft de rente die u voor uw bestaande hypotheek betaalt aftrekbaar van uw belastingen. Lees meer over hypotheekrenteaftrek.
  • Als u met pensioen gaat, is de kans groot dat uw inkomen daalt. Hebt u uw aflossingsvrije hypotheek nog niet afgelost op het moment dat u met pensioen gaat? Dan hebt u een lager inkomen terwijl de lasten voor uw aflossingsvrije hypotheek nog even hoog zijn. Houd hier bij het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek rekening mee en bespreek dit met uw financieel adviseur.

Bij welke hypotheekproducten kunt u kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek?

Let op: U mag maximaal 50% van de marktwaarde van uw huis aflossingsvrij lenen. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw huis. Voor de andere helft kunt u kiezen uit één of meerdere andere aflosvormen.

Vergelijk deze hypotheekproducten

Uw hypotheekgegevens in Mijn Delta Lloyd

In Mijn Delta Lloyd ziet u via E-bankieren de belangrijkste gegevens van uw hypotheek, zoals:

  • De actuele hoogte van uw hypotheek
  • De rente
  • De einddatum van uw rentevaste periode 
  • De bruto maandlasten van uw leningdelen
Daarnaast ontvangt u de meeste post over uw hypotheek digitaal bij ‘Mijn documenten’ in
E-bankieren. Wel zo handig en overzichtelijk. Denk hierbij aan een rentewijziging of een belangrijk document zoals de jaaropgave. Staat er een nieuw document of bericht klaar? Dan ontvangt u een
e-mail van ons.

Aflossingsvrije hypotheek

U betaalt alleen rente tijdens de looptijd

  • U bouwt geen vermogen op voor het aflossen van de hypotheek
  • U betaalt iedere maand alleen rente
  • U lost de aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd af
Bereken uw maximale hypotheek
Naar boven