U gaat verhuizen naar een huurhuis

U gaat uw huis verkopen en een huis huren. Bij verkoop moet u de hypotheek voor uw koophuis helemaal terugbetalen.

Opbrengst hoger dan de hypotheek

Is de verkoopopbrengst van uw koophuis hoger dan de hypotheek op uw koophuis? Dan kunt u het geld dat u overhoudt (de overwaarde), na het terugbetalen van uw hypotheek, gebruiken voor andere dingen. U kunt hier bijvoorbeeld een auto mee kopen of het geld op een spaarrekening zetten.

Bijleenregeling

Let op: koopt u binnen drie jaar na de verkoop een ander huis? En gebruikt u de overwaarde niet voor uw nieuwe huis maar voor andere dingen? Dan krijgt u te maken met de ‘bijleenregeling’.
Laat u de overwaarde op uw spaarrekening of beleggingsrekening staan? Dan betaalt u belasting over dit geld voor het deel dat meer is dan het heffingvrij vermogen: het bedrag waarover u geen belasting hoeft te betalen. Op de website www.belastingdienst.nl vindt u hierover meer informatie. Natuurlijk kunt u ook terecht bij uw financieel adviseur.

Opbrengst lager dan de hypotheek

Bij verkoop moet u de hypotheek op uw huis terugbetalen. Als de verkoopopbrengst van uw huis lager is dan de hoogte van de hypotheek, houdt u een restschuld over. De restschuld moet u bij de verkoop van uw huis terugbetalen. U kunt dit doen met ander geld dat u dan hebt (bijvoorbeeld uw spaargeld). Wilt u uw huis gaan verkopen? En denkt u dat u uw hypotheek niet helemaal kunt terugbetalen? Bespreek dit dan op tijd met uw financieel adviseur.

Delta Lloyd maakt gebruik van cookies

Op onze websites maken wij gebruik van cookies en vergelijkbare technieken om onze websites te verbeteren en gebruikersvriendelijker te maken, social media aan te bieden en relevante advertenties te kunnen tonen.

Meer informatie.

Gaat u akkoord met het plaatsen van cookies?