Oversluiten
Sluit uw hypotheek over naar Delta Lloyd Bank
Eindigt voor u binnenkort de rentevaste periode van uw hypotheek? Dan kan het interessant zijn om uw hypotheek over te sluiten naar een andere Bank. Zeker als er in de afgelopen jaren in uw persoonlijke situatie bepaalde zaken zijn veranderd. Denkt u maar eens aan zaken zoals de huidige waarde van uw huis, gezinsuitbreiding of u bent minder gaan werken. Met een hypotheek bij Delta Lloyd Bank bent u goed voorbereid op de verdere toekomst.
Wat is oversluiten?
Het oversluiten van een hypotheek betekent dat u uw hypotheek bij uw huidige bank gaat aflossen en opnieuw een hypotheek gaat afsluiten bij een andere bank. Met de nieuwe hypotheek, wordt uw bestaande hypotheek dus afgelost.
Wanneer oversluiten?
Afhankelijk van de voorwaarden van uw huidige hypotheek en uw persoonlijke situatie kan het oversluiten van uw hypotheek interessant voor u zijn. Als u uw hypotheek oversluit houdt u er dan rekening mee dat er naast de kosten voor uw hypotheek ook eenmalige (bijkomende) kosten zijn zoals notariskosten, taxatiekosten en eventueel een boeterente van uw huidige hypotheek. Wilt u meer weten? Bespreek dan samen met uw financieel adviseur of het oversluiten van uw hypotheek interessant voor u is. Heeft u nog geen adviseur? Wij brengen u graag in contact met een financieel adviseur bij u in de buurt.
Welke stappen kan ik nu ondernemen?
1. Pro-forma aflosnota
Het is verstandig een pro-forma aflosnota op te vragen bij uw huidige hypotheekverstrekker. Hierop staat aangegeven hoeveel restschuld, inclusief een eventuele boete, u nog moet betalen bij het aflossen van uw hypotheek. Met deze nota kan uw hypotheekadviseur makkelijk voor u berekenen of het interessant is om uw hypotheek over te sluiten.
2. Afspraak maken met uw hypotheekadviseur
Uw financieel adviseur kan u goed informeren over de kenmerken van de verschillende hypotheken. Maak daarom op tijd een afspraak voordat uw rentevaste periode eindigt (zeker 2 maanden van te voren) en vraag uw adviseur naar de aantrekkelijke hypotheken van Delta Lloyd.
Extra kosten bij oversluiten
Houdt u er rekening mee dat als u uw hypotheek gaat oversluiten er eenmalig extra kosten bij komen. Deze kosten zijn onder andere:
- Taxatiekosten
- Notariskosten
- Advieskosten
- Eventuele boeterente*
* Een boeterente betaalt u aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het vervroegd aflossen van uw hypotheek. Hoe hoog het bedrag van de boete is, hangt af van de voorwaarden van uw hypotheek. Indien u de hypotheek aflost op de vervaldatum van de rente vaste periode is er vaak geen sprake van een boeterente. Kijk hiervoor goed in de voorwaarden van uw huidige hypotheek.
Als u een goed overzicht hebt van de kosten en uw nieuwe maandlasten kunt u met uw financieel adviseur bespreken of u uw hypotheek wilt oversluiten.
Overlijdensrisico verzekering
Overweegt u om uw hypotheek over te sluiten? Vergeet dan niet om ook even naar uw Overlijdensrisicoverzekering te kijken. Meer weten over de aantrekkelijke premies van onze Overlijdensricioverzekeringen kijk dan op www.deltalloyd.nl/orv
